Heutige Nutzung

Der Grossteil des Grundstücks wird derzeit von einer Fernwärme-Holzheizzentrale, Einfamilienhäusern, einem Wohn- und Geschäftshaus, neueren Mehrfamilienhäusern, Gewerbegebäuden und Einstellhallen genutzt. Vor etwa einem Jahr fand bereits eine erste Informationsveranstaltung statt. Aufgrund der zahlreichen Einwendungen zum Gestaltungsplan möchten die Eigentümer nun erneut informieren.

Einige Einwendungen

Im Februar 2024 wurde, aufgrund der Rückmeldungen aus der öffentlichen Auflage und der kantonalen Vorprüfung, der Gestaltungplan bereinigt. Es gingen 8 Schreiben mit insgesamt 36 Einwendungen ein. Diese wurden eingehend geprüft und mit den privaten Einwender sowie den Parteien das direkte Gespräch gesucht. Zu den einzelnen Einwendungen wurde ein umfassender Bericht verfasst, der auch der Gemeindeversammlung vorgelegt wird. 27 Anträge wurden berücksichtigt oder sinngemäss oder teilweise berücksichtigt. 9 Anträge konnten nicht berücksichtigt werden, so das Sagi-Areal.

Was bedeutet Gestaltungsplanpflicht?

Der Gestaltungsplan ist eine  Spezialbauordnung für ein klar definiertes Gebiet. Er hat eine städtebaulich und architektonisch hochwertige Überbauung zum Ziel. Um dies zu erreichen, darf von der kommunalen und kantonalen baulichen Grundordnung abgewichen werden. Mit dem Gestaltungsplan wird die langfristige und qualitätsvolle Umnutzung des Sagi-Areals sichergestellt, schreiben die Eigentümer auf ihrer Homepage.

Sagi-Areal in der Zukunft

Um das langfristige Ziel gezielt anzugehen, wurde 2018 ein Studienauftrag unter 6 renommierten Teams bestehend aus je einem Architekturbüro und einem Landschaftsarchitekten ausgeschrieben. Das Siegerprojekt stammt von Rolf Mühlethaler, Bern und Andreas Geser, Zürich. Ihr Prinzip: «Weiterbauen und verwenden, was gut und brauchbar ist und nichts zerstören, wenn es nicht nötig ist». Bis zum Endausbau können auf dem Sagi-Areal ca. 380 Wohnungen realisiert werden. Es sei vorgesehen, dies über einen langen Zeitraum zu verteilen. Ein zentraler Ort des Sagi-Areals werde die bereits bestehende, früher als Holzlager genutzte offene Halle zur Begegnungshalle und zum Quartiertreffpunkt umgestaltet.